法拍房数据简介
法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋 。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。
从正常的房屋资产变为法拍房主要有以下几点原因：
- 因商业贷款产生：购房人或企业向银行贷款购房或用于企业经营，但不能如期如数偿还时，银行向法院提出诉讼，要求贷款人就被抵押物进行拍卖变现来偿还银行的贷款。
- 因民间借贷产生：借贷期间以房产作为抵押，不能如期还款的情况下，根据规定，无法通过以物抵债方式达成和解的，向法院申请强制执行甲方的抵押物，通过拍卖变现来还款，并向法院出示抵押证明或借款协议，向法院申请强制执行甲方的房产来偿还债务。
- 因金融犯罪产生
- 因司法没收产生
- 因无主财产产生
自2017年起，司法处置全面推广网上拍卖，法拍房的数据呈现上升的态势。
CnOpenData收集整理法拍房各项信息，划分为5张表格，分别是：房屋基本信息表、竞买信息记录表、拍卖公告表、标的物信息表、拍卖须知表。在基本信息表中对于法拍房标的何时拍卖、处在什么样的拍卖状态、拍卖的价格等内容均有详细体现，是优质、独特的房地产类数据，为相关研究提供有力的数据支持。
时间区间
2012-2024.6，其中拍卖须知表时间截至2022年，后续年份不再更新。
数据规模
字段展示
| 房屋基本信息表 | 竞买信息记录表 | 拍卖公告表 | 标的物信息表 | 拍卖须知表 |
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| ID | id | id | id | id |
| 法院名称 | 状态 | 内容 | 内容 | 内容 |
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| 竞价规则 |
样本数据
房屋基本信息表
| ID | 法院名称 | 省份 | 房屋类型 | 标题 | 类型 | 当前价格（元） | 报名人数 | 围观人数 | 抓取时间 | 联系人 | 联系方式 | 延时次数 | 线上支付截止 | 尾款支付方式 | 保证金 | 起拍价（元） | 延时周期 | 加价幅度 | 参考经纬度 | 拍卖状态 | 拍卖结束时间 | 标的物位置 | 设置提醒人数 | 浏览次数 | 拍卖开始时间 | 评估价（元） | 竞价周期 | 省 | 市 | 区县 | 优先购买权人 | 失败原因 | 市场价（元） | 变卖预缴款（元） | 变卖价（元） | 变卖周期 | 竞价规则 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0b5ff8abdf6104022a8108aea44af6e6 | 成都高新技术产业开发区人民法院 | 四川 | 住宅用房 | 成都市天府新区华阳街道滨河路二段169号骑龙国际3栋1单元29层2901号 | 变卖 | 2,400,000 | 0 | 20143 | 2023-01-05 21:28:50 | 四川中环来拍 | 电话1： 18781764554 电话2： 400-0001219 | 0 | 按竞买公告中的截止时间及时支付 | 通过淘宝订单支付 | ¥240,000 | 5分钟 | ¥10,000 | 104.050930,30.519235 | 本场已流拍，无人出价！ | 2022-03-30 10:00:00 | 四川省 成都市 双流区天府新区华阳街道滨河路二段169号骑龙国际3栋1单元29层2901号 | 177 | 20143 | 2022-01-29 10:00:00 | 四川省 | 成都市 | 双流区 | 无 | ¥3,000,000 | ¥2,400,000 | ¥2,400,000 | 60天 | |||||
| 0c833d96f1ce9090ac05f22ad2778c65 | 四川省绵阳市中级人民法院 | 四川 | 住宅用房 | 绵阳市涪城区石塘路37号浩兴城南御郡-1层239号车位 | 一拍 | 62,300 | 0 | 385 | 2023-01-03 11:00:26 | 绵阳旗标拍卖有限公司 | 手机： 15928199211 | 0 | 按竞买公告中的截止时间及时支付 | 通过淘宝订单支付 | ¥6,000 | ¥62,300 | 5分钟 | ¥600 | 104.741884,31.448099 | 本场已流拍，无人出价！ | 2022-08-11 10:00:00 | 四川省 绵阳市 涪城区绵阳市涪城区石塘路37号浩兴城南御郡-1层239号车位 | 0 | 385 | 2022-08-10 10:00:00 | ¥89,000 | 1天 | 四川省 | 绵阳市 | 涪城区 | 无 | ||||||
| 0d3471e690e81fbc6f7d3947ac774e6a | 四川省绵阳市中级人民法院 | 四川 | 住宅用房 | 绵阳市涪城区石塘路37号浩兴城南御郡-1层188号车位 | 一拍 | 74,900 | 0 | 381 | 2023-01-03 11:00:26 | 绵阳旗标拍卖有限公司 | 手机： 15928199211 | 0 | 按竞买公告中的截止时间及时支付 | 通过淘宝订单支付 | ¥6,000 | ¥74,900 | 5分钟 | ¥600 | 104.741884,31.448099 | 本场已流拍，无人出价！ | 2022-08-11 10:00:00 | 四川省 绵阳市 涪城区绵阳市涪城区石塘路37号浩兴城南御郡-1层188号车位 | 0 | 381 | 2022-08-10 10:00:00 | ¥107,000 | 1天 | 四川省 | 绵阳市 | 涪城区 | 无 | ||||||
| 14a89a81cbd1cfb58805bb700fbbe3a5 | 成都高新技术产业开发区人民法院 | 四川 | 其他用房 | 成都市青羊区金泽路118号8栋-1层14号车位 | 变卖 | 160,000 | 1 | 620 | 2023-01-20 13:08:54 | 恒通辅拍 | 电话： 400-1998188 | 0 | 按竞买公告中的截止时间及时支付 | 通过淘宝订单支付 | ¥20,000 | 5分钟 | ¥1,000 | 104.007269,30.683922 | 本场已结束 ！ | 2022-04-24 10:00:05 | 四川省 成都市 青羊区金泽路118号8栋-1层14号 | 3 | 620 | 四川省 | 成都市 | 青羊区 | 无 | ¥200,000 | ¥160,000 | ¥160,000 | 60天 | ||||||
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| 2eb09d16e3845d654e0f143f55edfdb1 | 成都高新技术产业开发区人民法院 | 四川 | 住宅用房 | 成都市新都区大丰街道三元大道5号附101号、5号附302号、5号附401号房屋 | 变卖 | 1769600 | 0 | 7163 | 2024-02-01 18:23:00 | 恒通辅拍 | 0 | 按竞买公告中的截止时间及时支付 | 通过淘宝订单支付 | 180,000 | 1769600 | 5分钟 | 10,000 | 104.055021,30.759571 | 本场已流拍，无人出价！ | 2024-01-05 10:00:00 | 四川省 成都市 新都区大丰街道三元大道5号附101号、5号附302号、5号附401号 | 49 | 7163 | 2023-11-06 10:00:00 | 0 | 四川省 | 成都市 | 新都区 | 3,160,000 | 1,769,600 | 1,769,600 | 60天 | 一旦有人出价，即进入24小时倒计时 | ||||
| 43f87e48028ed03eba97d0a23eef2194 | 四川省成都市中级人民法院 | 四川 | 商业用房 | 高雄路一段9号西南建材装饰市场及物流项目4幢二层963号 | 二拍 | 228240 | 0 | 56 | 2023-09-03 20:50:09 | 四川易槌讯拍网络科技有限公司 | 0 | 按竞买公告中的截止时间及时支付 | 通过淘宝订单支付 | 40,000 | 228,240 | 5分钟 | 1,000 | 104.406671,31.119899 | 本场已流拍，无人出价！ | 2023-07-25 10:00:00 | 四川省 德阳市 广汉市高雄路一段9号西南建材装饰市场及物流项目4幢二层963号 | 0 | 56 | 2023-07-24 10:00:00 | 407,600 | 1天 | 四川省 | 德阳市 | 广汉市 | ||||||||
| 459157466e9db97f78cd3675c4e1c185 | 成都高新技术产业开发区人民法院 | 四川 | 其他用房 | 成都市青羊区金泽路118号8栋-1层13号车位 | 变卖 | 160,000 | 1 | 655 | 2023-01-20 13:07:19 | 恒通辅拍 | 电话： 400-1998188 | 0 | 按竞买公告中的截止时间及时支付 | 通过淘宝订单支付 | ¥20,000 | 5分钟 | ¥1,000 | 104.007269,30.683922 | 本场已结束 ！ | 2022-04-24 10:00:24 | 四川省 成都市 青羊区金泽路118号8栋-1层13号车位 | 7 | 655 | 四川省 | 成都市 | 青羊区 | 无 | ¥200,000 | ¥160,000 | ¥160,000 | 60天 | ||||||
| 47ad3f5f16e67539e73f9fdf2cae64d7 | 四川省绵阳市中级人民法院 | 四川 | 住宅用房 | 绵阳市涪城区石塘路37号浩兴城南御郡-1层130号车位 | 一拍 | 62,300 | 0 | 420 | 2023-01-03 11:00:26 | 绵阳旗标拍卖有限公司 | 手机： 15928199211 | 0 | 按竞买公告中的截止时间及时支付 | 通过淘宝订单支付 | ¥6,000 | ¥62,300 | 5分钟 | ¥600 | 104.741884,31.448099 | 本场已流拍，无人出价！ | 2022-08-11 10:00:00 | 四川省 绵阳市 涪城区绵阳市涪城区石塘路37号浩兴城南御郡-1层130号车位 | 0 | 420 | 2022-08-10 10:00:00 | ¥89,000 | 1天 | 四川省 | 绵阳市 | 涪城区 | 无 | ||||||
| 4d60a75a8f3b3e85c863692237cf10bc | 四川省绵阳市中级人民法院 | 四川 | 住宅用房 | 绵阳市涪城区石塘路37号浩兴城南御郡-1层129号车位 | 一拍 | 62,300 | 0 | 377 | 2023-01-03 11:00:26 | 绵阳旗标拍卖有限公司 | 手机： 15928199211 | 0 | 按竞买公告中的截止时间及时支付 | 通过淘宝订单支付 | ¥6,000 | ¥62,300 | 5分钟 | ¥600 | 104.741884,31.448099 | 本场已流拍，无人出价！ | 2022-08-11 10:00:00 | 四川省 绵阳市 涪城区绵阳市涪城区石塘路37号浩兴城南御郡-1层129号车位 | 0 | 377 | 2022-08-10 10:00:00 | ¥89,000 | 1天 | 四川省 | 绵阳市 | 涪城区 | 无 | ||||||
| 4f5ba5a176a98d03ebbcc1dbfe851132 | 四川省绵阳市中级人民法院 | 四川 | 住宅用房 | 绵阳市涪城区石塘路37号浩兴城南御郡-1层189号车位 | 一拍 | 74,900 | 0 | 396 | 2023-01-03 11:00:29 | 绵阳旗标拍卖有限公司 | 手机： 15928199211 | 0 | 按竞买公告中的截止时间及时支付 | 通过淘宝订单支付 | ¥6,000 | ¥74,900 | 5分钟 | ¥600 | 104.741884,31.448099 | 本场已流拍，无人出价！ | 2022-08-11 10:00:00 | 四川省 绵阳市 涪城区绵阳市涪城区石塘路37号浩兴城南御郡-1层189号车位 | 0 | 396 | 2022-08-10 10:00:00 | ¥107,000 | 1天 | 四川省 | 绵阳市 | 涪城区 | 无 | ||||||
| 57b91fdd004c9f62072d66283fd1b452 | 四川省成都市中级人民法院 | 四川 | 商业用房 | 高雄路一段9号西南建材装饰市场及物流项目4幢三层1062号商业用房 | 二拍 | 131600 | 0 | 43 | 2023-09-03 20:50:08 | 四川易槌讯拍网络科技有限公司 | 0 | 按竞买公告中的截止时间及时支付 | 通过淘宝订单支付 | 20,000 | 131,600 | 5分钟 | 600 | 104.406671,31.119899 | 本场已流拍，无人出价！ | 2023-07-25 10:00:00 | 四川省 德阳市 广汉市高雄路一段9号西南建材装饰市场及物流项目4幢 | 0 | 43 | 2023-07-24 10:00:00 | 235,000 | 1天 | 四川省 | 德阳市 | 广汉市 | ||||||||
| 58ee7e06def41cbb32272f1b1b417330 | 四川省绵阳市中级人民法院 | 四川 | 住宅用房 | 绵阳市涪城区石塘路37号浩兴城南御郡-2层202号车位 | 一拍 | 56,000 | 0 | 390 | 2023-01-03 11:00:27 | 绵阳旗标拍卖有限公司 | 手机： 15928199211 | 0 | 按竞买公告中的截止时间及时支付 | 通过淘宝订单支付 | ¥6,000 | ¥56,000 | 5分钟 | ¥600 | 104.741884,31.448099 | 本场已流拍，无人出价！ | 2022-08-11 10:00:00 | 四川省 绵阳市 涪城区绵阳市涪城区石塘路37号浩兴城南御郡-2层202号车位 | 0 | 390 | 2022-08-10 10:00:00 | ¥80,000 | 1天 | 四川省 | 绵阳市 | 涪城区 | 无 | ||||||
| 58fac934878c5b0bd3dfb0d8d5eb402a | 成都高新技术产业开发区人民法院 | 四川 | 商业用房 | 锦江区城守东大街59-71号9层（实际地址为锦江区城守东大街6号11楼2号） | 变卖 | 336,000 | 0 | 9196 | 2023-01-20 08:29:16 | 恒通辅拍 | 电话： 400-1998188 | 0 | 按竞买公告中的截止时间及时支付 | 通过淘宝订单支付 | ¥30,000 | 5分钟 | ¥1,000 | 104.076091,30.653148 | 本场已流拍，无人出价！ | 2022-08-12 10:00:00 | 四川省 成都市 锦江区城守东大街6号11楼2号 | 83 | 9196 | 2022-06-13 10:00:00 | 四川省 | 成都市 | 锦江区 | 无 | ¥600,000 | ¥336,000 | ¥336,000 | 60天 | |||||
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| beae43fe6ca72a6d5787ff17114a3271 | 四川省绵阳市中级人民法院 | 四川 | 住宅用房 | 绵阳市涪城区石塘路37号浩兴城南御郡-2层382号车位 | 一拍 | 56,000 | 0 | 384 | 2023-01-03 11:02:16 | 绵阳旗标拍卖有限公司 | 手机： 15928199211 | 0 | 按竞买公告中的截止时间及时支付 | 通过淘宝订单支付 | ¥6,000 | ¥56,000 | 5分钟 | ¥600 | 104.741884,31.448099 | 本场已流拍，无人出价！ | 2022-08-11 10:00:00 | 四川省 绵阳市 涪城区绵阳市涪城区石塘路37号浩兴城南御郡-2层382号车位 | 0 | 384 | 2022-08-10 10:00:00 | ¥80,000 | 1天 | 四川省 | 绵阳市 | 涪城区 | 无 | ||||||
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| ce658dc985cc92c1aa65c2e1d4048511 | 四川省成都市中级人民法院 | 四川 | 商业用房 | 高雄路一段9号西南建材装饰市场及物流项目4幢二层965号 | 二拍 | 222560 | 0 | 51 | 2023-09-03 20:50:08 | 四川易槌讯拍网络科技有限公司 | 0 | 按竞买公告中的截止时间及时支付 | 通过淘宝订单支付 | 40,000 | 222,560 | 5分钟 | 1,000 | 104.406671,31.119899 | 本场已流拍，无人出价！ | 2023-07-25 10:00:00 | 四川省 德阳市 广汉市高雄路一段9号西南建材装饰市场及物流项目4幢二层965号 | 0 | 51 | 2023-07-24 10:00:00 | 397,400 | 1天 | 四川省 | 德阳市 | 广汉市 | ||||||||
| cf4484a9d877b64464fd209e511cadaf | 四川省绵阳市中级人民法院 | 四川 | 住宅用房 | 绵阳市涪城区石塘路37号浩兴城南御郡-2层381号车位 | 一拍 | 56,000 | 0 | 384 | 2023-01-03 11:00:28 | 绵阳旗标拍卖有限公司 | 手机： 15928199211 | 0 | 按竞买公告中的截止时间及时支付 | 通过淘宝订单支付 | ¥6,000 | ¥56,000 | 5分钟 | ¥600 | 104.741884,31.448099 | 本场已流拍，无人出价！ | 2022-08-11 10:00:00 | 四川省 绵阳市 涪城区绵阳市涪城区石塘路37号浩兴城南御郡-2层381号车位 | 0 | 384 | 2022-08-10 10:00:00 | ¥80,000 | 1天 | 四川省 | 绵阳市 | 涪城区 | 无 | ||||||
| d095e8afe5810838fb4cd96595838b34 | 四川省绵阳市中级人民法院 | 四川 | 住宅用房 | 绵阳市涪城区石塘路37号浩兴城南御郡-2层380号车位 | 一拍 | 56,000 | 0 | 382 | 2023-01-03 11:03:57 | 绵阳旗标拍卖有限公司 | 手机： 15928199211 | 0 | 按竞买公告中的截止时间及时支付 | 通过淘宝订单支付 | ¥6,000 | ¥56,000 | 5分钟 | ¥600 | 104.741884,31.448099 | 本场已流拍，无人出价！ | 2022-08-11 10:00:00 | 四川省 绵阳市 涪城区绵阳市涪城区石塘路37号浩兴城南御郡-2层380号车位 | 0 | 382 | 2022-08-10 10:00:00 | ¥80,000 | 1天 | 四川省 | 绵阳市 | 涪城区 | 无 | ||||||
| d26917a9978fd449941777ee0be70a8a | 四川省成都市中级人民法院 | 四川 | 商业用房 | 高雄路一段9号西南建材装饰市场及物流项目4幢3层1017号商业用房 | 二拍 | 129760 | 0 | 45 | 2023-09-03 20:50:08 | 四川易槌讯拍网络科技有限公司 | 0 | 按竞买公告中的截止时间及时支付 | 通过淘宝订单支付 | 20,000 | 129,760 | 5分钟 | 600 | 104.406671,31.119899 | 本场已流拍，无人出价！ | 2023-07-25 10:00:00 | 四川省 德阳市 广汉市高雄路一段9号西南建材装饰市场及物流项目4幢 | 0 | 45 | 2023-07-24 10:00:00 | 231,700 | 1天 | 四川省 | 德阳市 | 广汉市 | ||||||||
| d4fa0439dacd59f0a74f7606779f8d27 | 成都市青羊区人民法院 | 四川 | 住宅用房 | 成都市锦江区三圣街58号1栋2单元5楼8号房屋及附着装修 | 变卖 | 1454016 | 1 | 12048 | 2023-03-01 16:46:02 | 黄 | 18981804082 | 0 | 按竞买公告中的截止时间及时支付 | 通过淘宝订单支付 | 290,000 | 1454016 | 5分钟 | 5,000 | 104.080232,30.650255 | 本场已结束 ！ | 2023-02-13 21:40:31 | 四川省 成都市 锦江区三圣街58号1栋2单元5楼8号房屋及附着装修 | 138 | 12048 | 2023-01-21 15:00:00 | 0 | 四川省 | 成都市 | 锦江区 | 无 | 2,596,457 | 1,454,016 | 1,454,016 | 60天 | 一旦有人出价，即进入24小时倒计时 | ||
| d86d03d16a114a8249073d241a023eaf | 四川省成都市中级人民法院 | 四川 | 商业用房 | 高雄路一段9号西南建材装饰市场及物流项目4幢一层804号商业用房 | 二拍 | 250720 | 0 | 55 | 2023-09-03 20:50:08 | 四川易槌讯拍网络科技有限公司 | 0 | 按竞买公告中的截止时间及时支付 | 通过淘宝订单支付 | 50,000 | 250,720 | 5分钟 | 1,000 | 104.273714,30.938299 | 本场已流拍，无人出价！ | 2023-07-25 10:00:00 | 四川省 德阳市 广汉市高雄路一段9号 | 0 | 55 | 2023-07-24 10:00:00 | 447,700 | 1天 | 四川省 | 德阳市 | 广汉市 |
竞买信息记录表
| id | 状态 | 竞买号 | 时间 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| 8e0df8ea63ee085ea43899821435ea76 | 成交 | Q4788 | 2021年02月19日 09:13:48 | 11.2852万 |
| 4ad9049d5922673a7f16cd255ff2eb0c | 成交 | I6049 | 2019年09月05日 11:06:39 | 4.5万 |
| a839e27a069c130bf6910103cfefb9bb | 成交 | D9833 | 2021年01月04日 10:36:12 | 6.48万 |
| e30b417ab3a7db0d093712471f617c07 | 成交 | V7805 | 2019年08月10日 09:53:11 | 333.6894万 |
| 18117f02a2893738b91e13a46ef406dc | 成交 | G0481 | 2018年09月18日 09:59:23 | 18.848万 |
| 18117f02a2893738b91e13a46ef406dc | 出局 | C0738 | 2018年09月18日 09:47:27 | 18.748万 |
| 18117f02a2893738b91e13a46ef406dc | 出局 | G0481 | 2018年09月18日 09:45:36 | 18.648万 |
| 18117f02a2893738b91e13a46ef406dc | 出局 | C0738 | 2018年09月18日 09:45:16 | 18.548万 |
| 18117f02a2893738b91e13a46ef406dc | 出局 | G0481 | 2018年09月18日 09:27:11 | 18.448万 |
| 421f6b84dfaa4cd700090b6a36acb851 | 成交 | S0462 | 2020年10月26日 10:00:05 | 5.528万 |
| dcf1a58b384912e20d5e8188c112ec39 | 成交 | C0284 | 2018年09月18日 10:31:36 | 40.428万 |
| dcf1a58b384912e20d5e8188c112ec39 | 出局 | C9940 | 2018年09月18日 10:31:17 | 40.128万 |
| dcf1a58b384912e20d5e8188c112ec39 | 出局 | C0284 | 2018年09月18日 10:29:50 | 39.828万 |
| dcf1a58b384912e20d5e8188c112ec39 | 出局 | C9940 | 2018年09月18日 10:29:06 | 39.528万 |
| dcf1a58b384912e20d5e8188c112ec39 | 出局 | C0284 | 2018年09月18日 10:28:46 | 39.228万 |
| dcf1a58b384912e20d5e8188c112ec39 | 出局 | C9940 | 2018年09月18日 10:28:38 | 38.928万 |
| dcf1a58b384912e20d5e8188c112ec39 | 出局 | C0284 | 2018年09月18日 10:26:01 | 38.628万 |
| dcf1a58b384912e20d5e8188c112ec39 | 出局 | C9940 | 2018年09月18日 10:25:32 | 38.328万 |
| dcf1a58b384912e20d5e8188c112ec39 | 出局 | C0284 | 2018年09月18日 10:25:04 | 38.028万 |
| dcf1a58b384912e20d5e8188c112ec39 | 出局 | C9940 | 2018年09月18日 10:24:54 | 37.728万 |
| dcf1a58b384912e20d5e8188c112ec39 | 出局 | C0284 | 2018年09月18日 10:24:38 | 37.428万 |
| dcf1a58b384912e20d5e8188c112ec39 | 出局 | C9940 | 2018年09月18日 10:24:29 | 37.128万 |
| dcf1a58b384912e20d5e8188c112ec39 | 出局 | C0284 | 2018年09月18日 10:20:28 | 36.828万 |
| dcf1a58b384912e20d5e8188c112ec39 | 出局 | C9940 | 2018年09月18日 10:20:15 | 36.528万 |
| dcf1a58b384912e20d5e8188c112ec39 | 出局 | C0284 | 2018年09月18日 10:16:06 | 36.228万 |
| dcf1a58b384912e20d5e8188c112ec39 | 出局 | C9940 | 2018年09月18日 10:15:58 | 35.928万 |
| dcf1a58b384912e20d5e8188c112ec39 | 出局 | C0284 | 2018年09月18日 10:12:27 | 35.628万 |
| dcf1a58b384912e20d5e8188c112ec39 | 出局 | T1007 | 2018年09月18日 10:08:25 | 35.328万 |
| dcf1a58b384912e20d5e8188c112ec39 | 出局 | C9940 | 2018年09月18日 10:05:11 | 35.028万 |
拍卖公告表
标的物信息表
| id | 内容 |
|---|---|
| 00a4fe542dad2d9f4657c612413128ec | 拍卖标的调查情况表（标的物情况介绍摘录自福建省恒宇房地产评估有限公司闽恒宇房估字【2015】B482号）拍品名称三明市梅列区工业北路新村3幢503室权利来源司法裁定权证情况1.法院执行裁定书；2.房屋所有权证；3.土地使用权证；拍品现状房屋用途及房屋性质1、住宅。租赁情况无钥匙有权利限制情况1、被法院查封。2、有抵押、无共有权人。提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》拍品介绍1.拍卖对象：位于三明市梅列区工业北路新村3幢503室，房屋结构情况：混合，建成年份：1990年，房屋总层数：7层，所在层数：5层，建筑面积:65.03平方米，设计用途：住宅。2、税费负担情况：按过户时国家相关规定计算，税费均由买受人负担3、房产情况：标的物坐落于三明市梅列区工业北路新村3幢503室，位于工业北路新村住宅小区内，该小区周边分布有三明市梅列区实验中学，三明市梅列医院，好多多超市，三明移动营业厅等单位，距4、6、8、20、28、29、58等路公交线路（梅列医院）站点约300米。该区域交通便捷，购物方便，金融网点多，基础设施齐全，居住环境优。 |
| 00a9f30a31c6b83fcafb655e917b3630 | 住宅类标的调查情况表标的名称三明市梅列区麒麟新村53幢房产权证情况法院执行裁定书（2018）闽0402执恢392号房屋产权证明房权证字第128188号土地产权证明国用（2007）第4717号标的所有人张强评估鉴定基准日2018年8月22日标的现状房屋用途住宅土地性质出让土地用途住宅用地是否已腾空否租赁情况无过户情况自行向有关职权部门了解咨询经营情况无钥匙无权利限制情况查封三明市梅列区人民法院查封抵押有抵押提供的文件1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》标的物介绍建筑总面积353.78平方米公摊总面积不详土地总面积使用权面积500平方米房产年龄建成于1993年装修情况有装修，以现状为准房屋户型一层：三室二厅一厨二卫二层：四室二厅二卫一阳台三层：四室一卫四层：一室一露台房屋楼层估价对象总层数为3层（局部4层），估价对象位于地上1-4层房屋朝向南北朝向周边配套该房产东至山地，南至高岩路，西至山地，北至山地。位于新市北路以东，高岩路以北。。其他介绍（瑕疵说明）不包含可移动资产!标的物估值标的评估总价220万元费用总价实际产生为准税费情况1、买方税费契税：实际产生为准印花税：实际产生为准交易费：实际产生为准测绘费：实际产生为准权属登记费及取证费：实际产生为准2、卖方税费增值税：实际产生为准城建税：实际产生为准教育附加税：实际产生为准地方教育附加税：实际产生为准土地增值税：实际产生为准印花税：实际产生为准交易费：实际产生为准营业税：实际产生为准个人所得税：实际产生为准其他费用情况物业费、取暖费、水电煤费、其他费用备注以上税费情况仅供参考，具体税费种类及税率请自行咨询标的物所在地税务机关，以税务机关出具的结论为准！ |
| 00a18d532eae1938746baf2d59402335 | 拍卖标的调查情况表（标的物情况介绍摘录自福建恒宇房地产评估有限公司闽恒宇字（2017）329号）拍品名称厦门开元区嘉禾路295号25号车位（地下二层）权利来源司法裁定权证情况1.法院执行裁定书；2.房屋所有权证；3.土地使用权证拍品现状房屋用途及房屋性质1、车位权利限制情况1、被法院查封。2、有抵押，无共有权人。提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》拍品介绍1.拍卖对象：位于：厦门开元区嘉禾路295号25号车位（地下二层），建筑面积：41.87平方米，分摊面积：3.61平方米，结构：钢混，类型：出让，用途：车位，建成年份：1997年。房屋所有权证号：厦地房证第00201741号。2.税费负担情况：按过户时国家相关规定计算，税费由买受人负担。3.房产情况：具体详见评估报告 |
| 00a804193843991e1eb0d4cd910f3cba | 住宅/商业类标的调查情况表标的名称东兴市万尾金滩华府度假村2号楼245号商品展厅权证情况法院执行裁定书（2019）桂0681执恢241号房屋产权证目前尚未具备办证条件土地产权证标的所有人广西东兴市源振达实业有限责任公司评估鉴定基准日当事人于2019年10月22日议价标的现状房屋用途商品展厅土地用途土地类型是否已腾空不详租赁情况过户情况经营情况钥匙不详权利限制情况查封被东兴市法院查封抵押东兴市辉达小额贷款有限责任公司提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》标的物介绍建筑总面积126.66平方米公摊总面积土地总面积房产年龄装修情况不明房屋户型房屋楼层房屋朝向周边配套其他介绍目前尚未具备办证条件标的物估值标的评估总价当事人议价1114608元费用总价税费情况1、买方税费契税：印花税：交易费：测绘费：权属登记费及取证费：2、卖方税费印花税：交易费：营业税：个人所得税：其他费用情况物业费、取暖费、水电煤费、其他费用 |
| 00ab48557165e22a4a8141bf29224f4c | 黑龙江省七台河市新兴区种畜场水木丽都4-807620-003-00-118，建筑面积42.37平方米 |
| 00ac0b60593e0edcc82c76822ad98398 | 东安县白牙市镇舜皇路与官田路交汇处201室住宅用房，建筑面积约为117.68平方米。{房屋所有权证号：东安县房权证白牙市镇字第016088号，土地使用证号：东国用（2007）字第01011327-1号}。【详见“标的物介绍”栏附件湘明评字（2019）字第11180701号《评估报告》】 |
| 00ae7f5524e147327b44108a362c3878 | 标的调查情况表标的名称河源市源城区华达街北230号新达居商住楼A栋A-106号房产权证情况法院执行裁定书(2019)粤1625执126号不动产权证号河0100043866号土地使用权证号河国用（2006）第01552号标的所有人杨超辉评估鉴定基准日2019年07月09日标的现状房屋用途商业店铺土地性质出让土地用途未记载是否已腾空否租赁情况出租过户情况无经营情况经营中钥匙无权利限制情况查封被东源县人民法院查封，首封抵押已抵押提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》标的物介绍建筑总面积310.42平方米土地使用权面积房产年龄2010年装修情况简装房屋户型3厅3房2卫房屋楼层2层房屋朝向南北其他介绍标的物估值标的评估价2099040元物业欠费无费用总价税费情况由买方按照税收征收法律法规的规定承担相应的税费其他费用情况物业费、取暖费、水电气费、其他费用均由买受人自行承担 |
| 00af8b49b3c65c53de344ecac179a304 | 拍卖标的调查情况表（标的物情况介绍摘录自福建恒宇房地产评估有限公司闽恒宇房估字（2017）317号）拍品名称厦门市思明区湖滨南路76号1801-1808号权利来源司法裁定权证情况1.法院执行裁定书；2.房屋所有权证；3.土地使用权证拍品现状房屋用途及房屋性质1、商服。租赁情况有钥匙无权利限制情况1、被法院查封。2、有抵押，无共有权人。提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》拍品介绍1.拍卖对象：厦门市思明区湖滨南路76号1801-1808号2、税费负担情况：按过户时国家相关规定计算，税费由买受人负担。3、房产情况：室内为精装修，入户玻璃自动门，地面铺玻化砖，墙面部分为壁纸，部分贴砖，部分粉刷等，天棚吊顶，有隔层。 |
| 00b7ae6d7d08b895e90d082864014bb7 | 黑龙江省东宁市人民法院网拍标的物情况说明表网拍号：（2021）黑1086执网拍字第314号执行案号（2021）黑1086执恢161号执行员和电话苑新鑫标的物名称东宁市东宁镇东方丽都小区3号楼4单元602室房屋（不动产权单元号：231024001001GB08194F00020084、建筑面积77.68平方米）情况说明1、房屋占有或使用情况（由何人保管）案外人使用2、有无产权证原件？原件在何处？未办理产权证3、有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？无钥匙4、查封情况及查封顺序（是否本院首封或有无资产处置权限）本案首封，有财产处置权限5、有无租赁？（租赁范围、租赁期限、租金数额及租金支付的起止日期、租赁合同、租户姓名、住址及联系电话等）无6、有无抵押？有预告抵押权，预告抵押权人为中国农业银行股份有限公司东宁市支行。7、有无优先购买权？无8、备注欠缴供热及物业费 |
| 00b2604fae2fe96961ee4d52f5732237 | 贵州省三都水族自治县人民法院关于拍卖王国芳房产的公告贵州省三都水族自治县人民法院将于2017年9月21日10时至2017年9月22日10时止（延时的除外）在贵州省三都水族自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https：//sf.taobao.com/0854/11,户名：贵州省三都水族自治县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：王国芳位于三都水族自治县中和镇集贸市场房产（建筑面积为503㎡，其中住宅面积为398.37㎡，商业用房面积为104.63㎡；评估价为85.63万元。详见评估报告）。起拍价：77.067万元，保证金：5万元，增价幅度：0.5万元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向三都县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到三都县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2017年9月21日10时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系查阅评估报告材料或到实地考察。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年9月25日16时前缴入法院指定账户（户名：三都水族自治县人民法院拍卖款专户，开户银行：贵州省建设银行三都支行，账号：52001656836050001005，行号：105716380977），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bangpai.taobao.com/group/thread/16118694-289937341.htm?spm=0.0.0.0.6FwN8D竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自北京亚超评报字（2016）04179号资产评估报告。咨询电话：18008542673（吴），监督电话：0854-8622307。联系地址：三都水族自治县三合街道办事处麻光新区河滨西路网址：https：//sf.taobao.com/0854/11贵州省三都水族自治县人民法院2017年9月5日 |
| 00b8092d74b69070e161b42e65851cfd | 拍卖标的物调查情况表（标的物情况介绍摘录自闽中德虬估字（2019）第198号评估报告）拍品名称沙县金陵路东侧城市之星地下室88号车位权利来源司法裁定权证情况法院执行裁定书拍品所有人张光荣、叶燕荣权利限制情况1、被沙县人民法院查封2、产权人为张光荣、叶燕荣3、腾房日期为成交之日起三个月，逾期未腾房，本院将强制执行。特殊说明房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续：须修复的相关费用由买受人承担。提供的文件1、《法院裁定书》2、《协助执行通知书》3、《拍卖成交确认书》拍品介绍（以下介绍摘自附件中的评估报告，参阅详情可下载评估报告）：权属登记摘录表（表1）房产情况名称沙县金陵路东侧城市之星地下室88号车位房屋所有权证证号沙房权证沙县字第20142208号房屋所有权人张光荣、叶燕荣共有情况共同共有房屋坐落沙县金陵路东侧城市之星地下室88号车位登记时间2014年6月11日房屋性质/规划用途车位房屋状况总层数建筑面积套内建筑面积136.56㎡13.50㎡附记于2012年建成，2014年5月购买。结构：钢混共有人情况：所有权人：张光荣所有权证号：20142208-1所有权人：叶燕荣所有权证号：20142208-2土地情况土地使用权证证号虬国用（2014）第1301091-329号土地使用权人张光荣、叶燕荣坐落沙县金陵路东侧城市之星地下室88号车位地号/图号/地类（用途）住宅用地-城镇住宅用地（车位）取得价格/使用权类型出让终止日期2079年10月25日使用权面积肆拾叁点壹陆㎡其中独有面积/㎡分摊面积43.16㎡记事建筑物基本状况说明表（表2）名称沙县金陵路东侧城市之星地下室88号车位建筑情况所在楼宇为钢混结构地下一层、地上十九层带电梯商住楼，约建成于2011年，地下一层为停车场、地上一至二层为商业用房、三层及以上均为住宅，房屋外墙面为面砖。估价对象给水、排水、通风等设施均已入户，无采暖配套设施。楼层及层高位于地下层一层，位置一般，层高约4.5米，未出租。装饰装修水泥地面，内墙面及天棚为刷白。地下室入口，安装有智能系统，水电线路暗设，建筑功能齐全。维护情况有一定的维护，建筑物基础的稳固性，未见沉降、开裂现象，墙面、地面完整。周围情况该区域为成熟的商住小区，城市基础设施完备，具备六通(上水、下水、路、电、通讯、燃气)。公共服务配套设施齐全，周边有沙县小吃城、老西山大排档、莲花园酒家、金钻钱柜(小吃城店)、沙县城市之星酒店、广容大酒店等。价值时点2019年10月21日。上述内容仅供参考，具体以实物为准。请意向买受人实地看样！ |
| 00bc3dd4954da4c0bcb5485132255b87 | 黑龙江省东宁市人民法院网拍标的物情况说明表网拍号：（2019）黑1024执网拍字第121号执行案号（2019）黑1024执3号执行员和电话王传发标的物名称执行人七台河市鑫达房地产开发有限公司所有的合同备案登记在韩超名下的东宁市东宁镇龙腾嘉园4号楼8号车库（建筑面积23.07平方米）情况说明1、房屋占有或使用情况（由何人保管）无人使用，七台河市鑫达房地产开发有限公司保管2、有无产权证原件？原件在何处？未办理产权证（有商品房销售备案登记）3、有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？有钥匙，七台河市鑫达房地产开发有限公司保管4、查封情况及查封顺序（是否本院首封或有无资产处置权限）本院查封，东宁市人民法院有资产处置权。5、有无租赁？（租赁范围、租赁期限、租金数额及租金支付的起止日期、租赁合同、租户姓名、住址及联系电话等）无租赁6、有无抵押？有抵押，抵押权人为案外人韩超。7、有无优先购买权？无8、其他（是否属于唯一住房？土地性质是否属于国有资产？）无 |
| 00bd4114ed4c47fbcaf48225a46c8b05 | 不动产竞价标的调查情况表标的名称东莞市沙田镇横流区工业大道8号庄士新都滨江豪园3幢1601权证情况产权证号1500315216土地使用权证-标的所有人周必分标的现状房屋用途住宅土地性质国有土地用途-租赁情况自用钥匙-权利限制情况已被查封标的物介绍建筑总面积70.59平方米土地总面积127,157.50平方米登记日期2011-10-20装修情况普通装修标的物估值标的评估总价684,723元（人民币）其他费用情况- |
| 00be57979715959e1f3332f723ad9e41 | 住宅/商业类标的调查情况表标的名称东兴市侨兴路一巷20号房地产权证情况法院执行裁定书（2019）桂0681执312号房屋产权证东房权证东兴市字第20132269号土地产权证东国用（2013）字第Z034号标的所有人胡海凤评估鉴定基准日2019年03月8日标的现状房屋用途住宅土地性质土地用途住宅是否已腾空不详租赁情况有无出租情况不明过户情况经营情况钥匙不详权利限制情况查封被东兴市法院查封抵押广西东兴农村商业银行股份有限公司东兴支行提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》标的物介绍建筑总面积321.21平方米公摊总面积土地总面积80.94平方米房产年龄装修情况不明房屋户型房屋楼层房屋朝向周边配套其他介绍标的物估值标的评估总价1260107元费用总价税费情况1、买方税费契税：印花税：交易费：测绘费：权属登记费及取证费：2、卖方税费印花税：交易费：营业税：个人所得税：其他费用情况物业费、取暖费、水电煤费、其他费用 |
| 00c37a7bb48564f5b4fb2d69634ee8bf | 住宅/商业类标的调查情况表标的名称东兴市万尾金滩华府度假村2号楼131号商品展厅权证情况法院执行裁定书（2019）桂0681执恢241号房屋产权证目前尚未具备办证条件土地产权证标的所有人广西东兴市源振达实业有限责任公司评估鉴定基准日当事人于2019年10月22日议价标的现状房屋用途商品展厅土地用途土地类型是否已腾空不详租赁情况过户情况经营情况钥匙不详权利限制情况查封被东兴市法院查封抵押东兴市辉达小额贷款有限责任公司提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》标的物介绍建筑总面积27.77平方米公摊总面积土地总面积房产年龄装修情况不明房屋户型房屋楼层房屋朝向周边配套其他介绍目前尚未具备办证条件标的物估值标的评估总价当事人议价244376元费用总价税费情况1、买方税费契税：印花税：交易费：测绘费：权属登记费及取证费：2、卖方税费印花税：交易费：营业税：个人所得税：其他费用情况物业费、取暖费、水电煤费、其他费用 |
| 00c9869dc7fc4b381409b0fdb2359f91 | 住宅/商业类标的调查情况表拍品名称哈尔滨市香坊区哈平路104号第6栋1单元7层702（预售商品房合同编号18204788264号，面积208.74平方米）房屋权利来源司法裁定权证情况法院执行裁定书拍品所有人连玉平评估鉴定基准日2019年10月28日（当事人议价）拍品现状房屋用途住宅/有抵押贷款租赁情况无有无优先购买权无权利限制情况查封七台河市新兴区人民法院首封税费负担情况办理标的物权属变更手续所产生的一切税费均由买受人承担，如存在的水、电、气、管理费欠费等相关费用均由买受人承担。限购、过户情况由竞买人自行向拍卖标的所在地房产登记管理部门咨询确认。迁移户口拍卖法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。提供的文件1.《法院裁定书》2.《拍卖成交确认书》特殊说明1.标的物以实物现状为准，本院不承担标的的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。关于标的物的瑕疵问题，由竞买人自行前往标的物所在物业管理处了解；2.该标的房产现仅有预售商品房买卖合同，具体的权属变更手续、方式等需自行到相关部门咨询确认；涉及的一切税费均由买受人承担；3.该房屋有抵押贷款，具体详情咨询相关部门。 |
| 00c7398941bf436d34febcae9a1e52ec | 拍卖标的物调查情况表（标的物情况介绍摘录自闽恒宇房估字（2018）210号评估报告）拍品名称沙县新城东路南侧天成花园A区10幢87号店面权利来源司法裁定权证情况法院执行裁定书拍品所有人被执行人邓友华、郑雪琴权利限制情况1、被沙县人民法院查封2、产权人为邓友华3、腾房日期为成交之日起三个月，逾期未腾房，本院将强制执行。租赁情况目前与88号店面、89号店面打通，无出租自己使用。情况说明房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续：须修复的相关费用由买受人承担。提供的文件1、《法院裁定书》2、《协助执行通知书》拍品介绍（以下介绍摘自附件中的评估报告，参阅详情可下载评估报告）：权属登记摘录表（表1）名称沙县新城东路南侧天成花园A区10幢87号店面房屋所有权证证号沙房权证沙县字第20123860号房屋所有权人邓友华共有情况单独所有房屋坐落沙县新城东路南侧天成花园A区10幢87号店面登记时间2012年11月20号房屋性质/规划用途商业营业用房房屋状况总层数建筑面积套内建筑面积611.51㎡11.05㎡附记于2011年建成，20012年6月购买。结构：钢混。土地使用权证证号虬国用（2012）第1311644-210号土地使用权人邓友华坐落沙县新城东路南侧天成花园A区10幢87号店面地类（用途）商服用地-批发零售用地（商店）取得价格/使用权类型出让终止日期2048年12月8日使用权面积叁点陆㎡其中独有面积/㎡分摊面积3.6㎡记事国有建设用地使用权本宗地共有使用权面积431.0㎡购买建筑物基本状况说明表（表2）建筑结构钢混结构设施设备楼宇内电照、水卫、通信等线路管道均已铺设。装饰装修楼幢整体外墙面为贴砖，屋面防水，隔热完成。与88号、89号打通，室内普通装修。建成时间建成于2011年维护状况楼幢外墙粉刷维护布局条状布局价值时点2018年5月29日上述内容仅供参考，具体以实物为准。 |
| 00cd580379825ce9784c5ee575fd4e96 | 拍卖标的调查情况表（标的物情况介绍摘录自福永评2016房SM1319号、福永评2016房SM1259号评估报告）拍品名称沙县府西路194-196号权利来源司法裁定权证情况法院执行裁定书；拍品所有人被执行人沙县华星贸易有限公司权利限制情况1、被法院查封。2、产权人为沙县华星贸易有限公司。3、腾房期限为成交之日起六个月，逾期未腾房，本院将强制执行。提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；租赁情况有租赁。一、拍品介绍标的物沙县府西路194-196号商业用房估价依据《房屋所有权证》：（沙房权证字第20082202号）、《国有土地使用证》：虬国用（2008）第1321228号产权面积标的物总的建筑面积为141.57㎡，总的土地使用权面积为21.50㎡。标的物所处小区状况该小区规模较好，绿化环境较好，物业管理较为完善。标的物所处建筑物状况结构混合结构建成年限2001年用途，所处楼层/总楼层商服,第1层/2层土地等级及类型沙县一级商业用地，该国有土地使用权类型为出让。标的物临街状况标的物面府西路、步行街，临路距离约1.5米。标的物室内状况室内具体装修室内为普通装修，现为“步行街服装超市”使用。现场勘察时，标的物室内照明设施齐全，采光、通风条件良好。标的物沙县府西路194-196号商业用房估价依据《房屋所有权证》：（沙房权证字第20082203号）、《国有土地使用证》：虬国用（2008）第1321220号产权面积标的物总的建筑面积为452.99㎡，总的土地使用权面积为571.90㎡。标的物所处小区状况该小区规模较好，绿化环境较好，物业管理较为完善。标的物所处建筑物状况结构钢混结构建成年限1998年用途，所处楼层/总楼层商服,第1层/4层土地等级及类型沙县一级商业用地，该国有土地使用权类型为出让。标的物临街状况标的物面府西路、步行街，临路距离约1.5米。标的物室内状况室内具体装修室内为普通装修，现为“步行街服装超市”使用。现场勘察时，标的物室内照明设施齐全，采光、通风条件良好。二、限购情况：不限购。三、税费负担情况：按主管部门规定承担税费，均由买受人负担。四、物业情况：如有物业公司管理，且存在欠缴，由买受人负担。五、特别提醒：本院不组织统一看样，竞买人可自行前往看样。 |
| 00d4497321f29378f074b7a9fdb8217f | 不动产竞价标的调查情况表（房屋）标的名称位于广东省东莞市南城区黄金路809号金众�7�4葛兰溪谷17栋1单元101的房产权证情况权属证明号码0400645907、0400645905、0400645906标的所有人李美丽与案外人李怡霖、李广山共同共有标的现状总楼层5所在楼层1是否有电梯有朝向南户型4室3厅2卫使用情况自住钥匙无权利限制情况被广东省东莞市第三人民法院查封标的物介绍建筑面积171.53平方米登记日期2014-05-07使用期限2074-7-06装修情况普通装修标的物估值标的评估总价6293486.33元 |
| 00ddc8ca654ecd421c056f27bef2c3dc | 住宅/商业类标的调查情况表标的名称位于上蔡县紫鼎苑小区1号楼3单元第16层1601号房产一处权证情况法院执行裁定书（2020）豫1722执2047号之一房屋预售证预告登记证号：20140245号房屋产权证无标的所有人杨某与刘某某共有评估鉴定基准日2021年4月26日至2022年4月25日标的现状房屋用途住宅土地性质土地用途是否已腾空否租赁情况有过户情况以房产登记部门为准经营情况无钥匙无权利限制情况查封上蔡县人民法院抵押有提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》4、其他请填写。标的物介绍建筑总面积149.22平方米公摊总面积不详土地总面积不详房产年龄不详装修情况入户防盗门、室内地板砖、客厅背景墙、吊顶等，水、电、天然气齐全房屋楼层房屋总层数18层，拍卖标的物为该栋楼房16层房屋朝向以实际坐落为准周边配套周边有酒店、饭店、银行、超市、学校、位置优越、交通顺利其他介绍无标的物估值标的评估总价969930.00元 |
| 00de1fba8a4574175ea93fafe50935b5 | 河源市东源县城规划区新河大道西片区怡景茗都2栋商铺122号房地产的调查情况表标的名称河源市东源县城规划区新河大道西片区怡景茗都2栋商铺122号房地产权证情况法院执行裁定书(2020)粤1625执150号不动产权证号粤（2019）东源县不动产权第0024027号标的所有人河源市大众房地产开发有限公司评估鉴定基准日2020年4月28日标的现状房屋用途商铺房屋性质市场化商品房土地用途商住是否已腾空否租赁情况不详过户情况无经营情况无钥匙无钥匙权利限制情况查封被东源县人民法院查封抵押已抵押提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》标的物介绍建筑总面积建筑面积：207.17平方米；专有建筑面积：207.17平方米土地使用权面积不详房产年龄约3年装修情况经小区物业管理人员介绍，估价对象内部装修一、二层为简装修。房屋户型不详房屋楼层所在楼层：1、2层房屋朝向买受人须实地确认其他介绍无房屋钥匙，未进入内部勘验，房屋具体内部结构意向竞买人需到现场了解。标的物估值标的评估价1408756元物业欠费不详，具体欠费需向小区物业详细咨询，费用由买受人承担费用总价不详税费情况由买方按照税收征收法律法规的规定承担相应的税费其他费用情况物业费、取暖费、水电气费、其他费用均由买受人自行承担 |
| 00effd38857eaf7609f52d7a654b3579 | 拍卖标的调查情况表（标的物情况介绍摘录自福建光明资产评估房地产估价有限责任公司光明评报字(2017)第SMF007号）拍品名称三明市三元区南永新村31幢305室权利来源司法裁定权证情况1.法院执行裁定书；2.房屋所有权证；3.土地使用权证；拍品现状房屋用途及房屋性质1、住宅。租赁情况无钥匙有权利限制情况1、被法院查封。2、有抵押，有共有权人。提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》拍品介绍1.拍卖对象：位于三明市三元区南永新村31幢305室；产别：私有房产；总建筑面积：144.45平方米，总层数：9层，所在层：3层；建成年份：2000年；建筑结构：钢混；用途：成套住宅；产权来源:买卖。2、税费负担情况：按过户时国家相关规定计算，税费均由买受人负担3、房产情况：标的物坐落于三明市三元区南永新村31幢，沿芙蓉路，紧邻三明市芙蓉商务宾馆，距三明市三元区交通局、三明市三元区城关街道新亭社区居委会约200米，附近还有三明市安立信大厦、三明市好当家生鲜超市、三明市三元区国税局、三明市下洋花园、三明市二新华印刷厂、三明市第九中学、三明市芙蓉幼儿园、三明市芙蓉社区、三明市厦门新村、三明市公安局交警支队三元大队等，交通便捷，基础设施齐全，商业繁华度较优。居住环境良好。标的物坐落于三明市三元区南永新村31幢，其所在楼宇2000年建成，为九层钢混结构住宅楼，外墙瓷砖贴面,内墙普通粉刷，小区配套设施较好，普通绿化，物业管理；地理位置较好，居住环境较好；楼梯基础牢固，未见不均匀沉降、裂缝及明显水渍，主体结构完整，整体外观尚新。标的物坐落于该幢3层305室，总建筑面积为144.45平方米，入户防盗门，室内普通装修；水、电、卫齐全，通风采光较好，结构布局较合理，主体结构完好。二手房（自建房）卖方应缴税费序号税种子目计税依据税率备注1增值税建筑物-自建房不含税价5.00%企业在地税部门预征5%，还需到国税进行已纳税申报2增值税（企业）建筑物-二手房按差额征收5.00%企业在地税部门预征5%，还需到国税进行已纳税申报3增值税（个人）建筑物-二手房不含税价(住房)5.00%个人购买不足2年住房对外销售的，全额征收，个人购买2年以上（含2年）住房对外销售的，免征按差额征收4企业所得税（查账）财产转让所得应纳税所得额25.00%查帐征收按期预缴，年终汇算清缴5企业所得税（核定）财产转让所得不含税价应税所得率按福建省国家税务局、福建省地方税务局2016第18号公告执行6个人所得税财产转让所得不含税价2.00%7土地增值税旧房转让不含税价5.00%个人未提供购房发票按核定征收5%，企业据实按土地增值税清算8印花税产权转移书据合同成交价格0.05%10城市维护建设税市区（增值税附征）增值税7.00%11地方教育附加增值税附征增值税2.00%12江海堤防工程维护管理费企事业单位（0.09%）不含税价0.09%13教育费附加增值税附征增值税3.00%二手房（自建房）买方应缴税费序号税种子目税率备注1契税住房买卖不含税价3.00%个人购买住房家庭唯一90平米以下1%，90平米以上1.5%。个人购买住房家庭第二套90平米以下1%，90平米以上2%。个人购买住房三套及以上3%。企业购买住房、非住房均为3%，个人购买非住房3%。2印花税产权转移书据合同成交价格0.05%个人购买住房暂免征收 |
| 00f1087f86162bd25b85b2a21049fd01 | 住宅/商业类标的调查情况表标的名称沙县凤岗金陵路31号凯旋花园2号楼603室权证情况法院执行裁定书（2021）闽0427执1194号不动产权证闽(2019)沙县不动产权第0000758号，0000759号标的所有人刘超、陈铃评估鉴定基准日2021年10月30日标的现状房屋用途成套住宅土地性质出让批准使用年限70年土地用途城镇住宅用地是否已腾空否租赁情况无过户情况可经营情况-优先购买权-钥匙无权利限制情况查封被三明市沙县区人民法院查封抵押抵押于中国农业银行股份有限公司沙县支行提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》标的物介绍建筑面积98.36平方米套内建筑面积74.1平方米土地分摊面积7.43平方米建成年份2015年装修情况简装房屋户型三房二卫房屋楼层总层数18层，所在层6层房屋朝向南北朝向周边配套详见评估报告其他介绍标的物情况介绍摘录自三华房评明（2021）083号，参阅详情可下载评估报告标的物估值标的评估总价105.46万元费用总价不详税费情况1、买方税费：以交易实际发生税费为准，具体咨询相关职能部门。2、卖方税费：以交易实际发生税费为准，具体咨询相关职能部门。其他费用情况物业费、水电费等其他费用不详，具体咨询相关单位 |
| 00fbff265a513624be5300a4cee3ad13 | 该房产上思县思阳镇民政路2号2幢202号房，房屋建筑面积：92.83㎡。不动产权证号：上思房权证思阳镇字第9700044号。该房产已装修使用，未腾房。本次拍卖的房产以不动产登记部门登记证明的范围为准 |
| 0a0a0385e1bb66c9c812faebee740cb4 | 拍卖标的调查情况表（标的物情况介绍摘录自闽武夷评报房字(2015)第G1023号评估报告）拍品名称沙县高桥镇下垄街4号权利来源司法裁定权证情况1.法院执行裁定书；2.房屋所有权证复印件，于2002年建成3.土地使用权证复印件拍品所有人被执行人朱某某拍品现状房屋用途及土地性质住宅划拨钥匙无配套情况水电卫生设施齐全，如有水电、物业费等规费拖欠，由买受人自行查证并承担所欠费用。权利限制情况1、被法院查封。2、房地产登记中产权人为朱某某3、腾房宽限期为六个月以上。提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；一、拍卖房产座落在沙县高桥镇下垄街4号，该幢楼约建成于2002年建成，为四层混合结构，外墙为粉刷，铝合金窗,进户设卷帘防盗门、内设落地玻璃门，内墙均为普通粉刷；一层地面均为瓷砖，现经营“茶叶店”；夹层、二层地面均铺瓷砖；三、四层地面均为水泥抹面，卫生间地面铺瓷砖、墙面均为瓷砖贴面、天棚为塑料板扣板；楼梯为铝合金扶手；水电设施完善，五金配件齐全。该区内部绿化及配套设施状况完善,整体居住环境理想。沙县高桥镇下垄街4号房屋所有权证沙房权证字第20030490号，房屋合计建筑面积为545.80平方米，土地权证号虬国用（2003）第0350071号，土地使用权面积为102.5平方米。二、限购情况：不限购。三、税费负担情况：按主管部门规定承担税费，均由买受人负担。四、物业情况：如有物业公司管理，且存在欠缴，由买受人负担。五、特别提醒：本院不组织统一看样，竞买人可自行前往看样。 |
| 0a0d56b0c6e2a1d1ab3115117c184bdf | 拍卖标的物调查情况表（标的物情况介绍摘录自明燕房地产评报字（2020）第057号评估报告）拍品名称将乐县水南镇白云路7号（鸿福市场）3层商业346号店面权利来源司法裁定权证情况法院执行裁定书拍品所有人罗秉健权利限制情况1、被沙县人民法院查封2、产权人为罗秉健3、腾房日期为成交之日起三个月，逾期未腾房，本院将强制执行。特殊说明房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续：须修复的相关费用由买受人承担。提供的文件1、《法院裁定书》2、《协助执行通知书》3、《拍卖成交确认书》拍品介绍（以下介绍摘自附件中的评估报告，参阅详情可下载评估报告）：权属登记摘录表（表1）房产情况名称将乐县水南镇白云路7号（鸿福市场）3层商业346号店面房屋所有权证证号将房权证2013字第1240号房屋所有权人罗秉健共有情况单独所有房屋坐落将乐县水南镇白云路7号（鸿福市场）3层商业346登记时间2013年7月17日房屋性质规划用途商业营业用房房屋状况总层数建筑面积结构1137.01㎡钢混附记产权来源：2013年购买土地情况土地使用权证证号将国用（2013）第1006号土地使用权人罗秉健坐落将乐县水南镇白云路7号（鸿福市场）地号02-03-236图号2957.20-547.00地类（用途）商服取得价格/使用权类型出让终止日期2050.8.3使用权面积15.26㎡其中独有面积/㎡分摊面积15.26㎡记事建筑物基本状况说明表（表2）名称将乐县水南镇白云路7号（鸿福市场）3层商业346号店面建筑结构钢混结构。设施设备电梯、照明、给水、排水、电气、通讯、网络等设施全。建成年份建成于2011年。楼层建筑物的总层数为11层，估价对象位于第3层。外观及外墙面饰材外观较好，外墙贴面砖。层高层高约3.3米。建筑面积37.01㎡。室内装饰装修毛坯房，入户门未安装。朝向东南朝向。价值时点2020年4月25日。上述内容仅供参考，具体以实物为准。请意向买受人实地看样！ |
| 0a0dc37e23f36e47992887e9f35417c1 | 住宅/商业类标的调查情况表标的名称东兴市兴东路275号（金源国际城）1-1608号房产权证情况法院执行裁定书（2020）桂0681执恢43号房屋产权证东房权证东兴市字第0113526号土地产权证标的所有人王铸评估鉴定基准日2020年04月28日标的现状房屋用途住宅土地用途土地类型是否已腾空不详租赁情况不详过户情况经营情况钥匙不详权利限制情况查封被东兴市法院查封抵押中国农业银行股份有限公司提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》标的物介绍建筑总面积148.34平方米公摊总面积土地总面积房产年龄装修情况不明房屋户型房屋楼层房屋朝向周边配套其他介绍标的物估值标的评估总价39.817126万元费用总价税费情况1、买方税费契税：印花税：交易费：测绘费：权属登记费及取证费：2、卖方税费印花税：交易费：营业税：个人所得税：其他费用情况物业费、取暖费、水电煤费、其他费用 |
| 0a0e401f9bcf21b64d0dd9492bed82ab | 拍卖标的调查情况表（标的物情况介绍摘录闽恒宇房估字2018339号）拍品名称沙县长富家园西区3幢-1层29号店面。权利来源司法裁定权证情况法院执行裁定书拍品所有人被执行人罗德全、俞锦云权利限制情况1、被法院查封2、产权人为罗德全、俞锦云3、腾房日期为成交之日起三个月，逾期未腾房，本院将强制执行。4、有租赁，详见租赁合同（照片形式）瑕疵说明房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。提供的文件1、《法院裁定书》2、《协助执行通知书》拍品介绍（以下介绍摘自附件中的评估报告，参阅详情可下载评估报告）权属登记摘录表房屋所有权证证号20082353房屋坐落沙县长富家园西区3幢-1层29号房屋所有权人罗德全、俞锦云幢号3结构钢混所在层数-1层（实际为一层）建筑面积85.37土地使用权证证号虬国用(2008)第1386013-230号使用权类型出让地类（用途）商业终止日期2044年11月1日使用权面积10.6建筑物基本情况说明表建筑结构钢混结构设施设备楼宇内电照、通信等线路管道均已铺设。装饰装修入户门为卷帘格栅门，室内地面铺玻化砖、墙面、天棚均为水泥漆粉刷；现出租经营“沙县江英卤味”。建成时间2006年维护状况楼幢整体外墙面粉刷维护周边情况：估价对象位于沙县长富家园，东至长富北路、南至道路、西至道路、北至金明西路，附近有小区超市、龙湖市场、金沙高级中学、沙县县医院、兴业银行ATM等。有9、10、11路等公交线路经过附近，离公交站点较近，乘坐出租车方便，机动车能方便到达。该区域交通、出行便捷，商业网点较密集，居住环境良好。上述内容仅供参考，具体以实物为准。 |
| 0a1b1804b5eddb6715c375c952f9755d | 拍卖标的调查情况表（标的物情况介绍摘录自厦门均达土地房地产评估咨询有限公司厦均达房估【2017】S196号）拍品名称沙县城西北路95号5层权利来源司法裁定权证情况1.法院执行裁定书；2.房屋所有权证；3.土地使用权证拍品现状房屋用途及房屋性质1、营业用房。租赁情况有钥匙有权利限制情况1、被法院查封。2、有抵押，无共有权人。提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》拍品介绍1.拍卖对象：位于沙县城西北路95号5层，建筑面积：151.4平方米；建成年份：1993年；建筑结构：混合；用途：营业用房；土地使用权类型：出让；权证号：沙房权证字第20040524号、虬国用（2004）第1320035号。2、税费负担情况：根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。3、房产情况：具体请看评估报告二手房（自建房）卖方应缴税费序号税种子目计税依据税率备注1增值税建筑物-自建房不含税价5.00%企业在地税部门预征5%，还需到国税进行已纳税申报2增值税（企业）建筑物-二手房按差额征收5.00%企业在地税部门预征5%，还需到国税进行已纳税申报3增值税（个人）建筑物-二手房不含税价(住房)5.00%个人购买不足2年住房对外销售的，全额征收，个人购买2年以上（含2年）住房对外销售的，免征按差额征收4企业所得税（查账）财产转让所得应纳税所得额25.00%查帐征收按期预缴，年终汇算清缴5企业所得税（核定）财产转让所得不含税价应税所得率按福建省国家税务局、福建省地方税务局2016第18号公告执行6个人所得税财产转让所得不含税价2.00%7土地增值税旧房转让不含税价5.00%个人未提供购房发票按核定征收5%，企业据实按土地增值税清算8印花税产权转移书据合同成交价格0.05%10城市维护建设税市区（增值税附征）增值税7.00%11地方教育附加增值税附征增值税2.00%12江海堤防工程维护管理费企事业单位（0.09%）不含税价0.09%13教育费附加增值税附征增值税3.00%二手房（自建房）买方应缴税费序号税种子目税率备注1契税住房买卖不含税价3.00%个人购买住房家庭唯一90平米以下1%，90平米以上1.5%。个人购买住房家庭第二套90平米以下1%，90平米以上2%。个人购买住房三套及以上3%。企业购买住房、非住房均为3%，个人购买非住房3%。2印花税产权转移书据合同成交价格0.05%个人购买住房暂免征收 |
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相关文献
- 潘越、纪翔阁、杨玲玲等，2023：《网络司法拍卖与信贷资源供给》，《金融研究,》第11期。
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